法院有权查封冻结房产。
房产冻结有经所有权人同意做抵押和立案后请法院查封。法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全,也叫诉讼保全,是指法院审理案件时,在做出判决前为防止当事人转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产做出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。
房产冻结是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全,也叫诉讼保全。是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人,转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。
房产冻结需要当事人、利害关系人向人民法院申请房屋保全的,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。