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我是房东，我和房客提前一个月告知我要卖房，他也同意搬出，我们合同签的是2015年到2016年的，今年没有续签，他交了今年一年租金。我让他一个月房租，到要搬的时候他问我要违约金，要搬家费，这合理吗，我算不算违约我和房客提前一个月告知我要卖房，到要搬的时候他问我要违约金，这合理吗，算不算违约

合同纠纷 2019-03-30 06:02 人浏览
共3位律师解答
  • 合同到期续签的，无需提前通知。到期后一个月内续签都是可以的
    劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成事实劳动关系的，视为劳动合同的继续履行。
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    2019-03-30 05:46

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  • 1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。
    2、违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
    3、因此，合同解除不是违约责任的形式，但是违法的解除合同，可能需要承担违约责任。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-03-30 05:55

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  • 递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-03-30 06:02

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