村长参与非法买卖土地使用权，收取了部分中介费。这种情况会被以受贿罪定罪判刑吗？
综合法律
2019-06-07 08:57
人浏览
共3位律师解答
-
1、非法转让、倒卖土地使用权罪（《中华人民共和国刑法》第228条），是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。
2、第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
3、第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。 -
我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明，土地的所有权是不能转让的，但土地使用权可以依法转让。法律规定，以下土地使用权可以转让：
一、以出让方式取得土地使用权，并符合下列条件的：
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设条件；转让土地时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
二、以划拨方式取得土地使用权，符合下列条件的，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让：
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
2、领有国有土地使用证；
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
4、按规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。 -
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权；房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。
使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交易。
公房承租人之间以互补差价的方式互换房屋使用权； 公房承租人有偿转让房屋使用权； 公房承租人以房屋使用权交换住房产权； 公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。 房屋使用权交易的条件及办理手续：
(1)持房屋使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
平台蚌埠律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
村长参与非法买卖土地使用权，收取了部分中介费。这种情况会被以受贿罪定罪判刑吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
非法转让、倒卖土地使用权罪量刑标准是什么
#刑法知识人浏览
-
所有的钱都分给村民了，没有给自己牟利，能构成非法倒卖土地使用权罪吗？
-
村长参与非法买卖土地使用权，收取了部分中介费。这种情况会被以受贿罪定罪判刑吗？立即咨询当前5,534位律师在线
-
非法集资罪判多少年？非法集资诈骗量刑标准？
#非法集资罪人浏览
-
村主任涉嫌转让倒卖土地使用权，村会计会受牵连吗
-
贪污受贿罪定罪量刑标准
#贿赂罪人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
您好，请问非法倒卖土地使用权罪的定罪量刑是多少？
-
非法转让土地使用权是否构成刑事犯罪
#刑事辩护人浏览
-
所有的钱都分配给了村民，他们没有从中获利。这是否构成非法倒卖土地使用权罪？
-
村主任涉嫌转让和倒卖土地使用权，村会计会参与吗
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
非法经营罪定罪判刑多少年
#刑事辩护人浏览
-
非法持有毒品被判有罪，应该处以罚款吗？
-
非法占用土地罪的量刑标准
#刑事辩护人浏览
-
朋友参与了非法倒卖国家禁止药品，数量轻微，取保候审，怎样定刑，能判缓刑吗？交罚金能释放吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
受贿罪的定罪、量刑规定？
#刑法案例人浏览
-
我一朋友非法持有枪支弹药。做为打猎用。现被以非法持有枪支弹药刑拘，会怎么判啊？是判刑事案件吗？
-
非法采砂罪的量刑
#刑事辩护人浏览
-
非法低价出让国有土地使用权罪的定罪量刑标准是什么？
#渎职罪人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
村长参与非法买卖土地使用权，收取了部分中介费。这种情况会被以受贿罪定罪判刑吗？
-
贪污受贿罪怎么判刑
#刑事辩护人浏览
-
你好我想咨询一下非法倒卖土地使用权罪是以什么为定罪量刑的
加载中