你好我想咨询一下。我租了个房子，刚开始房东跟我说是里面什么东西都有的，但是人还没搬走，人搬走了马上就可以给我，我交了钱签了合约之后等搬来的那天发现，里面什么都没有。可是我已经搬进来了就没和他们计较，现在已经住了快一个月了，今天房东来收水费，按理说套房的水费应该我自己交的，他来收我也就给他了。但是他多收了我三吨水的钱，我就和他理论，当时是一起拍的照片，为什么多收我三吨水的钱？他的意思是上户租客搬走了那这个钱就要算到我头上。我们就吵起来了，我现在想退房他说合同签的是一年，我可以不住但是他不会退。合同上面有写说租赁期限内，如乙方明确表示不续租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退换已支付的租房款及押金。

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