离婚房产要怎么分
离婚房产分割
2024-01-05 11:54
人浏览
共3位律师解答
-
一、离婚房产该怎么分割
1、离婚房产分割的处理情况如下：
（1）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
（2）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
（3）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；
（4）夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典 》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、离婚时债务该怎么分割
离婚时债务在婚姻关系存续期间，夫妻一方所欠的个人债务 ，债权人不得向另一方讨要。婚姻关系存续期间一方所欠个人债务，不能用共同财产中属于未欠债方的部分清偿。
夫妻离婚后，对婚姻关系存续期间的共同债务，应当承担连带清偿责任。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成时，由人民法院判决。 -
离婚房产的分割：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，一般归价高者所有，竞得房屋的一方按其竞价向另一方折价补偿；一方主张房屋所有权的，双方对房屋价值不能达成一致意见的，由评估机构按市场价值对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
离婚房产的分割：应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
平台昆明律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
离婚房产要怎么分
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
夫妻离婚房产怎么处理
#离婚房产人浏览
-
如果离婚的话，财产怎么分配
-
离婚房产要怎么分立即咨询当前27,942位律师在线
-
夫妻离婚房产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
离婚后夫妻共同财产如何分配
-
夫妻离婚房屋析产怎么分配
#离婚财产分割人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
男方提出离婚怎么处理分财产
-
离婚婚后房产怎么分配？
#房地产法人浏览
-
离婚孩子归男方扶养时,财产怎么分配
-
你好。夫妻离婚财产怎么分
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻离婚后,房产应怎样分配
#婚姻家庭人浏览
-
离婚，房产，财产怎么分配?
-
离婚夫妻共同房产怎么分配
#离婚人浏览
-
夫妻离婚的房产怎么分配
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
离婚房子怎么分？
#婚姻家庭人浏览
-
夫妻共有房产，一方去世了，房产怎么分割
-
新婚姻法关于离婚时房产分割的新规定
#离婚房产人浏览
-
房产证加名字离婚后可以分房子吗，房产证加名字的费用是多少
#离婚房产人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚后发现女方婚内买了房，这个怎么处理?
-
离婚房产价格如何估值
#离婚房产纠纷人浏览
-
咨询离婚之后房产怎么分?
加载中