婚前贷款买的房子婚后更换名字可以吗
房屋产权
2024-01-06 12:16
人浏览
共3位律师解答
-
婚前贷款买房子婚后加名字有效。有夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，可以视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。对房产加名，这就意味着房子的产权进行了变更，也依法进行了变更登记，具有法律效力，而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据：
-
法律分析：如果是婚后买的房子的话,可以加老婆名字上去,但是也是要查征信的。如果是婚前买的房子名字是你一个人的,属于个人财产就算结婚了贷款没还清之前是不能加名字和减名字。
只能等贷款还清以后才能更换房产信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 -
把婚前房产变更夫妻共同财产最好的办法就是在房产证上加名字，不过现在很多时候如果没还完房贷是不允许加名字的。如果确实不能加名字的话，最好就是写婚前协议约定婚前财产为夫妻共有，然后做公证，这相当于对个人婚前财产做了分配，这是有法律效力的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
平台周口律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚前贷款买的房子婚后更换名字可以吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
夫妻婚前房产如何过户
#房产过户人浏览
-
婚前贷款买房婚后可以加名字吗
-
婚前贷款买的房子婚后更换名字可以吗立即咨询当前13,262位律师在线
-
婚前买房要注意什么
#购房准备人浏览
-
在重庆婚前买房婚后加名字可以吗?
-
婚前购买的房产房产证上允许登记两个人的名字吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前贷款买房，婚后可以加配偶名字吗
-
男方婚前买的房子，加女方的名字可以吗
-
男方婚前买的房子，还在还贷中，婚后能加女方名字吗
-
婚前贷款买的房子婚后可以加名字吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前贷款买的房子婚后可以加名吗？
-
男方婚前贷款买的房婚后可以加名字吗
-
婚前贷款买的房子，婚后想加媳妇名字可以吗
-
婚前男方贷款买房婚后可以更女方名字吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
加载中