刚买房子，自己付了23万，他家付了30万，现在打算离婚？怎么分？贷款怎么算？
离婚
2019-04-12 18:21
人浏览
共4位律师解答
-
离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。共同债务共同承担，个人债务由个人承担。
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师维权。 -
婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 -
房子有贷款夫妻离婚怎么办？
若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。
因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。 -
如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
平台达州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
刚买房子，自己付了23万，他家付了30万，现在打算离婚？怎么分？贷款怎么算？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
对方起诉离婚后财产怎么分
#离婚人浏览
-
买房子有50万贷款，离婚的话，利息怎么分？
-
刚买房子，自己付了23万，他家付了30万，现在打算离婚？怎么分？贷款怎么算？立即咨询当前19,278位律师在线
-
如何起诉离婚两个小孩怎么分
#离婚人浏览
-
结婚后买房，先付男性父母8万，他妹妹10万，然后我付14万，这14万元是母亲的家，贷款后他付了钱，我没有，怎么分房。
-
起诉离婚银行债务怎么分
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，我结婚还没有一年，刚买的房子，59万，贷款29万，还没有孩子，现在要离婚，怎么分？
-
敲诈勒索35万怎么判刑
#刑事辩护人浏览
-
刚买房子，自己付了23万，他家付了30万，现在打算离婚？怎么分？贷款怎么算？
-
因为老公出轨我男方家首付付了20万，我付了15万，属于婚前买的那个房子，离婚的话这个房子该怎么分？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
结婚贷款买房离婚怎么分？
#结婚登记人浏览
-
首付公婆付了65万，我和老公一起付了10万，我还得多一点，房子才买半年，现在离婚房子怎么分？
-
婚前贷款买房，离婚房产咋分？
#不动产抵押人浏览
-
你好，律师，我婚后买房，婆婆出12万，我出6万，离婚后怎么分啊？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前财产婚后加名字离婚时怎么分
#离婚人浏览
-
但是这个月向银行贷款买了一套住房，男方付了10万，女方付了4万，请问离婚了房子要怎么分？
-
婚后房产怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
婚前买房离婚怎么分？
#离婚房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
首付40万，30万是我妈妈付的，如果离婚的话，房子怎么分割？
-
父母拿出80万元付首期婚房写谁名？？？
#婚房挑选人浏览
-
首期是我付了30万，他付了25万。因我是二次房贷，若两人分手了，这套房子是怎么处理呢？
加载中