120平方房子办证要多少钱呢？
其他
2024-01-08 15:24
人浏览
共3位律师解答
-
120平的房子办房产证一共要几万？
120平房子办理房产证需要根据房屋的总价来计算，其中缴纳的费用的有：
1、契税，按成交房价的2%计算。
2、多层楼房维修基金按3%交纳。
3、房屋所有权登记费为80元。
4、交易手续费是3元/平方米。
5、测绘费是
1.36元/平方米。
6、权证印花税5元。
1、房产证也是不动产权证，是购买房产行为有效、合法的证明，是解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据，是一切买卖交易法律基础文件。房产证迟办的后果，首先是在房产证下来之前房屋的所有权不属于你，还属于开发商。
2、如果要出售房产，那么拿到不动产权证不到两年和达到两年有很大差别的，根据法律依据：《关于调整个人住房转让营业税政策的通知财税[2015]39号》中的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。
请点击输入图片描述（最多18字） -
商品房办证时需交如下费用的发票：契税＝房屋成交价×
1.5％（要看面积大小），印花税＝房屋成交价×
0.1％，住房维修基金，测绘费＝1元×房屋建筑面积，工本费85元。实践中，大多数情况都是购房者委托开发商来办证，办理房产证要每平方收取17元费用。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项:
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。 -
法律分析：商品房办证时需交如下费用的发票：契税＝房屋成交价×
1.5％（要看面积大小），印花税＝房屋成交价×
0.1％，住房维修基金，测绘费＝1元×房屋建筑面积，工本费85元。实践中，大多数情况都是购房者委托开发商来办证，办理房产证要每平方收取17元费用。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项:
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
平台佳木斯律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
120平方房子办证要多少钱呢？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
夫妻买房办房产证一个人没有到场怎么办呢
#房产纠纷人浏览
-
93平方的房产证多少钱
-
120平方房子办证要多少钱呢？立即咨询当前22,906位律师在线
-
办房产证需要夫妻双方都到场吗
#房产过户人浏览
-
104平方米房子办理房产证需要多少钱
-
办房产证去哪里办理,办房产证需要多少钱
#房产证办理人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
90平方办理房产证要多少钱?
-
房产证办理流程和房产证办理所需材料及费用详解
#房产证人浏览
-
150平的房屋办房产证大概需要多少钱?
-
85平方办理房产证需要多少钱?
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
临时身份证的用途限制
#民事诉讼法人浏览
-
101平方的房子办证多少钱?
-
中学生第一次异地办理身份证
#民事诉讼法人浏览
-
158平方的房子办证一共需要多少钱?
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
北京网上怎么办理居住证
#民事诉讼法人浏览
-
办房产证70平方一共要多少钱
-
扫描件能否作为证据
#民事诉讼法人浏览
-
经济纠纷起诉需要证据吗
#民事诉讼法人浏览
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
140平的房子半房产证要多少钱?
-
民事起诉书法院拿吗
#民事诉讼法人浏览
-
门市房200平方办房产证要多少?
加载中