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房产有使用权没有继承权的人能出租此房吗？出租就意味着她放弃使用权对吗

继承 2019-04-08 13:35 人浏览

共4位律师解答

没有结婚登记证是否有继承权?依上所述，法定继承人，根据《继承法》第十条规定：，《继承法》第十条做出了规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母……配偶指的是法律上的配偶，即经过合法的婚姻登记的配偶。但是，《继承法》同时也规定：对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　根据法律的规定，没有结婚证即使形成家庭，也是没有继承权的。但还是一方对另一方进行长期的照顾，支撑着家庭，解决家庭生活来源，或者一直抚养继承人，依据法律的规定也可以适当的分给一些遗产。

平台法律顾问团队
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2019-04-08 13:12

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您好，土地使用权不能继承。农村实行的是集体土地所有制，土地归农民集体所有，个人只有使用权，没有继承权。农村的使用权是有期限的，耕地为30年。30年内，土地承包权归承包人，承包人具有使用权。
到承包期限时，农村会对土地重新确权。

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2019-04-08 13:15

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

继承律师团队
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2019-04-08 13:35

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放弃继承权声明书公证，是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。　　我国《继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”因而，法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。　　一般来说，如果涉及房地产财产的，应当办理公证，便于以后过户手续的办理。如为其它财产，可以仅立书即可，可以委托律师提供法律帮助。　　放弃继承权声明书公证，应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理，不得委托他人。　　办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料：　　
（1）当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；　　
（2）被继承人死亡的证明；　　
（3）当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等；　　
（4）本人签字的放弃继承权声明书；　　
（5）公证员认为需要的其他材料。

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2019-04-08 13:35

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