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由于中介买房信用问题导致贷款下不去我算违约定金怎么办？

合同违约纠纷 2024-01-12 14:54 人浏览

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首先看合同约定，如果明确约定，贷款下不来，买方要自筹资金支付，那没话说，到期不付就是违约。如果没约定，就要看贷款下不来的原因是买方资料不够格还是银行的问题。但无论哪种，责任都不会是卖方的，就看责任是不是纯粹是买方的了

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2024-01-12 14:54

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首先看合同约定，如果明确约定，贷款下不来，买方要自筹资金支付，那没话说，到期不付就是违约。如果没约定，就要看贷款下不来的原因是买方资料不够格还是银行的问题。但无论哪种，责任都不会是卖方的，就看责任是不是纯粹是买方的了

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2024-01-12 14:07

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法律分析：买房定金违约，应当支付违约金，并且没收定金，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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