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您好，开发商减配，业主应该如何维权？

业主维权 2024-01-12 16:28 人浏览

共3位律师解答

法律分析：1、与开发商进行协商，这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。2、向法院起诉，若是和开发商协调不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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2024-01-12 16:28

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1、与开发商进行协商，这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。2、向法院起诉，若是和开发商协调不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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2024-01-12 16:00

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主要看维权的方式方法是否合法。业主群有人维权非常常见！因为单个业主无法抗衡开发商，而且大家的信息也不全面，有的业主也不懂如何维权。这个时候，如果有业主在群里组织维权，当然会得到大家的拥护。组织的人可以把大家组织起来，聘请律师，一个人索赔几千元，请律师不合算，但几十人几百人每个人出200-300元请律师，大家是愿意接受的。然后委托律师出面和开发商谈判，维护大家的利益，是合法的，也是没有问题的。但如果维权的方式方法不当，也可能违反法律规定。比如，组织人煽动大家到政府机关静坐，到政府信访部门堵门，或者组织代表打砸开发商售楼部等，都会违反法律法规，这样当然不合法了。所以，我的建议是，组织维权最好让律师介入，从专业角度维护大家合法权益。

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2024-01-12 16:28

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