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房屋出租委托代理合同什么意思
你好,房屋所有权人,授权他人代为签订租赁合同。
王春丽律师 王春丽律师
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此函作废了吗??
陈述细节不清,无法判断,与律师电联
连江涛律师 连江涛律师
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拖欠几年的货款---起诉后主动偿还
告委托王律师代理该案,为了维护原告合法权益,起诉至法院。法院立案后,向被告送达传票,经过调解,被告主动履行还款义务。拖欠多年的货款最终得到解决,原告非常感谢!拖欠货款不可怕,如果拒不还款,没必要追着他要,准备好欠款的证据,直接向法院起诉,基于法律的严肃性和判决的强制执行力,很快会拿到货款。
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王春丽律师
合伙合同纠纷--终止合作全额退还投资款
XXXX号,身份证号码41XXXXXXXXX。委托诉讼代理人:王春丽,河南继春律师事务所律师。被告:XXX,男,XX年XX月XX日出生,汉族,住郑州市XXXX号,身份证号码41XXXXXXXXX。委托诉讼代理人:XXX,河南XX师事务所律师。原告XXX与被告XXX合伙合同纠纷一案,本院于2022年9月27日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告XXX委托诉讼代理人XXX、被告XXX委托诉讼代理人XXX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告XXX向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告向原告返还投资款XXX万元及利息(利息以XXX万元为基数,自2022年8月16日起至实际返还完毕之日按同期银行贷款利率LPR的130%计算),暂计至8月22日利息82.33元,本息共计XXX0082.33元;2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:2022年6月,被告找到原告说自己想投资在XXX县经销XXX牌电动车,自己资金不足邀请原告参与投资。2022年6月9日,原告XXX向被告XXX账户汇款XXX0万元。被告出具收条“今收到XXXXXXXXX项目投资款壹佰万元,如项目因其他原因延迟,最迟8月15号前返回刘总投资款壹佰万元整,届时XXXXXX项目刘总不在参与”。原告并未参与任何项目活动。后来,原告了解到XXX品牌在XXX已经有经销商,不可能开展,遂要求被告退还款项。被告于2022年7月31日退给原告XXX万元,剩余XXX万元仍未退还,原告多次找被告退还未果。为了维护原告的合法权益,特向贵院起诉,望判如所请。被告XXX辩称,1、被答辩人以XXX万元为基数起诉,属于显失公平的行为。根据《中华人民共和国民法典》第967条的规定,合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益,共担风险的协议。本案中答辩人与被答辩人双方共同协商在XXX县经销XXX电动车,前期有答辩人进行考察市场以及协调相关关系,答辩人也投入了大量的时间和精力,还有部分花费,这些都是客观存在的事实。因此,根据民法典上述风险共担的规定,这部分开支应当由双方进行共同承担。被答辩人起诉要求支付剩余XX万元的诉求显然是违背公平正义原则的,是对答辩人显失公平的诉讼行为,因此法院不应支持被答辩人的诉讼请求。2、双方合伙支出未清算前起诉,违反法律规定。被答辩人是完全民事行为能力人,双方进行合伙时也是被答辩人主动找到答辩人要求合伙经营电车生意的,其应当而且也必然会预估到合伙存在的风险共担问题。显然由于各种原因双方没有继续进行,但期间所造成的支出,应当由双方共担,这里特别提示一下双方损失截至目前并未核算出明确的数额,因此双方应当承担的损失是无法确定的,而对于无法确定损失,根据相关法律规定,合伙人在合伙企业清算前,不得请求分割合伙企业的财产。合伙解除时双方应当首先进行清算,待清算出明确无误的结果之后如果一方不履行相应的业务,才能由法院进行审理判决。因此,答辩人依法请求驳回被答辩人的诉讼请求。3、被答辩人用以主张权利的证据应属无效证据。一是2022年7月31日答辩人将被答辩人的投资款XXX万元转给被答辩人后,被答辩人有证据证明双方已明确约定该收条已作废;二是诉状上表述的该收据明显违背民法典第967条的规定,属于违反法律强制性规定的情形,属于法定无效。故而被答辩人依据已经作废的收条来主张答辩人返还剩余的XXX万元投资款,缺乏法律依据。综上,被答辩人在未经清算的情况下,持有无效的证据起诉答辩人的诉讼请求,缺乏法律依据和事实根据,应当依法驳回。经审理查明,原、被告合伙在XXX经营电动车生意,2022年6月9日原告分2笔转给被告共计XXX0万元。2022年7月15日原告想撤回投资不再参与,被告便向原告补写了收条,收条显示:“今收到XXXXXXXXX项目投资款壹佰万元正(XXX00000.),如若项目因其它原因延迟,最迟8月15号前返回刘总投资款壹佰万元整,届时XXXXXX项目刘总不在参与”。2022年7月31日原、被告协商退款事宜,原告将涉案收条撕毁,并通过微信发给被告,要求被告转款XXX0万元,被告将XXX万元汇入原告账户后,通过微信告知原告“XXX项目XXX自愿退出,投资款XXX0000元已转入你指定的账户,从此以后XXX项目跟XXX没有关系,XXX投资的收条作废”,XXX回复“好的”。被告又回复“XXX暂用河南三文实业发展有限公司XXX0000元”,XXX回复“不同意,我撕的条是XXX0万的”。后双方酿成纠纷,XXX将撕毁的收条粘贴。另查明被告向本院提交了其租赁郑州市京广路锻压厂内京广中路35号付4号房屋2间,以证明其经营涉案生意前期投入租赁费18万元。提供购买茶叶、茶具发票15600元,并自己书写了花费清单。原告对上述证据均不予认可。上述事实有收条、微信聊天记录等在卷予以佐证。本院认为,原、被告合伙在XXX经营XXX电动车生意,原告投入XXX0万元,双方未签订书面合伙协议,后原告考虑XXX已有XXX电动车经销商,要求退出不再参与,提出退伙,被告同意,向原告补写了收条,并写明“如若项目因其它原因延迟,最迟8月15号前返回刘总投资款XXX0万元,届时XXXXXX项目刘总不再参与”。该收条实际是双方对退伙事宜达成的协议,系双方真实意思表示,对双方均具有约束力,被告作为完全民事行为能力人,应当按照收条载明的数额向原告退款XXX0万元。双方在2022年7月31日协商退款事宜,原告先将XXX0万元收条撕毁,并告知被告,被告才转款给原告XXX万元,原告不同意,重新将收条粘好。因该收条不是双方算账后撕毁,也不是双方面对面撕毁,是原告先将收条撕毁之后告知被告,被告才转款且转款是XXX万元,原告不同意,根据日常交易习惯,撕毁收条在先,转款发生在后,被告辩称该收条作废,不符合常理,且于法无据,本院不予采信,该收条仍具有法律效力。关于被告辩称前期支出费用要求清算的问题。被告提供的租赁合同房屋位于郑州,而双方经营的电动车生意在XXX,被告未提供充分证据证明租赁该房屋与本案有直接关联性。另被告自行书写的支出明细与购买茶叶、茶具等费用,原告不予认可,被告也不能证明与本案具有关联性,且被告提供的房屋租赁费、茶叶、茶具费也是出具收条前支出,被告在出具收条时没有扣除,不符合日常交易习惯。故被告辩称的支出费用需进行结算,本院亦不予采信。综上,被告作为完全民事行为能力人,在原告提出退伙事宜时,予以同意,并向原告出具了收条,约定了退款时间及数额,被告应当按照双方的约定履行,原告要求被告返还XXX万元的请求,本院予以支持。原、被告双方在收条中未约定违约事宜也未对利率进行约定,对原告要求支付利息的请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第一百一十八条、第一百七十六条、第五百零九条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条规定,判决如下:一、被告XXX于本判决生效之日起5日内返还原告XXXXXX万元。二、驳回原告XXX要求支付利息的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1151元、财产保全费XXX20元,由被告XXX负担。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于周口市中级人民法院。审判员XXX二O二二年X月X日书记员XXX
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王春丽律师
退出合作--全额退还投资款
款XXX0万元。被告出具收条“今收到XXXXXXXXX项目投资款壹佰万元,如项目因其他原因延迟,最迟8月15号前返回刘总投资款壹佰万元整,届时XXXXXX项目刘总不在参与”。原告并未参与任何项目活动。后来,原告了解到XXX品牌在XXX已经有经销商,不可能开展,遂要求被告退还款项。被告于2022年7月31日退给原告XXX万元,剩余XXX万元仍未退还,原告多次找被告退还未果。原告起诉至法院要求被告向原告返还投资款XXX万元及利息。被告XXX辩称,被答辩人以XXX万元为基数起诉,属于显失公平的行为。根据《中华人民共和国民法典》第967条的规定,合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益,共担风险的协议。本案中答辩人与被答辩人双方共同协商在XXX县经销XXX电动车,前期有答辩人进行考察市场以及协调相关关系,答辩人也投入了大量的时间和精力,还有部分花费,这些都是客观存在的事实。因此,根据民法典上述风险共担的规定,这部分开支应当由双方进行共同承担。本院认为,原、被告合伙在XXX经营XXX电动车生意,原告投入XXX0万元,双方未签订书面合伙协议,后原告考虑XXX已有XXX电动车经销商,要求退出不再参与,提出退伙,被告同意,向原告补写了收条,并写明“如若项目因其它原因延迟,最迟8月15号前返还投资款XXX0万元”。该收条实际是双方对退伙事宜达成的协议,系双方真实意思表示,对双方均具有约束力,被告作为完全民事行为能力人,应当按照收条载明的数额向原告退款XXX0万元。被告作为完全民事行为能力人,在原告提出退伙事宜时,予以同意,并向原告出具了收条,约定了退款时间及数额,被告应当按照双方的约定履行,原告要求被告返还XXX万元的请求,本院予以支持。原、被告双方在收条中未约定违约事宜也未对利率进行约定,对原告要求支付利息的请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第一百一十八条、第一百七十六条、第五百零九条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条规定,判决如下:一、被告XXX于本判决生效之日起5日内返还原告XXXXXX万元。二、驳回原告XXX要求支付利息的诉讼请求。律师点评:退出合作,双方签订结算的欠条是原被告真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,不违反公序良俗,合法有效,被告应按照双方约定履行返还投资款的义务,诚信是合作的基石,也是民法典规定的基本原则,双方在签订合同前,签订合同时,履行合同过程中均应该遵守诚信原则,依法履行合同义务。
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王春丽律师
醉酒拘役一个月实际是多少天
以上六个月以下,数罪并罚不得超过一年。被判拘刑期从人民法院的判决确定之日起生效,但在宣判前被先行羁押的,其羁押一日折抵刑期一日。醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为。二、醉酒被判处拘役能保释吗酒驾被判刑拘役不可以保释。保释适用的是未被判处刑罚的犯罪嫌疑人,而拘役是法院对犯罪嫌疑人进行审判之后得出的刑罚结果,由于已经过了诉讼阶段,所以不适用性质是强制措施的保释。《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。三、醉酒拘役有没有案底会留下案底。醉酒驾驶机动车的构成了犯罪,依法应当追究刑事责任,处拘役,并处罚金,被判处刑事处罚的,则会留下犯罪记录,即会留下案底。案底一般指当事人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门与相关国家机关。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
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李东辉律师
个人骗取医保资金怎么处罚
医疗、工伤、失业、生育等社会保险金或者其他社会保险待遇的,属于刑法第266条规定的诈骗公私财物的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。二、骗取医保立案标准诈骗医疗保险费、养老保险费、工伤保险费、失业保险费、生育保险费的,立案追诉标准是三千元至一万元以上。《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。三、骗取医保怎么处理根据《劳动保障监察条例》和《行政处罚法》的规定进行处理:1.依法追回被骗取的医保统筹基金。2.对定点医院处以骗取金额两倍的罚款。3.责令医院进行书面检查,按照医疗保险的有关规定进行为期3个月的整改,并要求整改期间不得收治参保病人,整改期满如达不到要求,将按规定取消该院的医疗保险定点医疗机构资格。
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李东辉律师
伪造居民身份证件罪判多少年
处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。根据《刑法》第二百八十条第三款伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。二、伪造居民身份证罪的构成要件构成伪造居民身份证罪的要件为:1.客体要件,本罪侵犯的客体是国家居民身份证管理制度;2.客观要件,本罪在客观方面表现为伪造居民身份证的行为;3.主体要件,本罪的主体为一般主体,即年满16周岁具有刑事责任能力的自然人;4.主观要件,本罪在主观为过失。三、伪造证件罪能否判缓刑涉嫌伪造证件罪是能判缓刑的,但要符合下列条件:1.即犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑;2.犯罪情节较轻;3.有悔罪表现;4.没有再犯罪的危险;5.宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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李东辉律师