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我想问一下，我让我老公给我写了一个保证书，如果他以后有外遇，他名下的房产归我，孩子的监护权也归我，我想知道，自己写的保证书，在我离婚时可以生效吗？如果他以后有外遇，他名下的房产归我，孩子的监护权也归我，自己写的保证书，在我离婚时可以生效吗？

离婚 2019-04-29 06:26 人浏览
共3位律师解答

  • 1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权，还要看具体情况。
    2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：抵押合同有效。如果进入诉讼程序，法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权，偿还甲方后有剩余的，再用来偿还已经的债权；如果没有剩余，只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。
    3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续：抵押合同未生效，乙方起诉后，法院可以用此房偿还乙方的债权，而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-04-29 06:07

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  • 保证书的特点：
    誓言特性
    保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。
    所以具有誓言性的特征。
    单方特征
    保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。
    所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
    书信体格式
    尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。
    另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-04-29 06:09

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  • 这份保证书的性质已经违背《合同法》的效应。属于无效协议。
    在《婚姻法》中，短信，聊天记录等是不能充当离婚的有效证据。可以看出，你单方面的保证是想挽留婚姻，但是方式是不尊重《合同协议法》有四项属于无效断。
    有五处用词不当。其实这类保证书的概念在有效婚姻内是无任何意义的。你要知道《结婚证》就是你们夫妻的保证书。所以，写这些哄哄老婆并提醒自己是个不错的选择。
    所以你怎么写保证书都是徒劳的，因为这种是无效协议，也不可能得到公正，但是有种协议是财产分配。
    你可以写一份，给予妻子最大的保证。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-04-29 06:26

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