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请问，我和别人签订了房屋，田地，山林转让合同，请问村委会有权收回我的四地，山林吗？谢谢！

征地补偿 2019-04-15 11:24 人浏览
共3位律师解答
  • 如果继承时有遗嘱，按遗嘱继承；没有遗嘱，就发生法定继承，可能你只是继承人之一，房产要出售，必须先登记在你的名下。首先必须所有第一顺序的法定继承人都书面放弃继承，否则这房产是过不了户的。不是你的房产，你是无权出卖的。
    　　
    1、继承法规定的第一顺序继承人有：被继承人的父母、配偶、子女。
    　　如果你只是法定继承人之一，那么该房屋现在还处于共有的状态，其他继承人不放弃继承是不能直接办理在你名下的。
    　　
    2、如果房产已经过户了，你想怎么卖就怎么卖，法律不干涉。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-04-15 10:56

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  • 合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。第一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
    第二，必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。
    第三，必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。
    第四，转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。
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    2019-04-15 11:03

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  • 房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与房屋租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。
    房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
    征地拆迁律师团队律师
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    2019-04-15 11:24

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