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您好，我家土地出租给别人，合同签订11年，现在被征用，我家有权要土地赔偿费吗？

征地补偿 2019-04-22 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 根据法律规定，土地承包方享有下列权利：
    （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
    （二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
    （三）法律、行政法规规定的其他权利。第六十条承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-04-22 09:07

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  • 出租合同发生纠纷双方当事人可以依据合同约定的法律责任来处理，比如合同有约定违约一方需要支付违约金，那么守约方可以要求违约方按合同约定支付违约金，也可以双方当事人另行协议解决，协商不成可以通过诉讼手段解决。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-04-22 09:13

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  • 可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。
    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
    第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
    （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
    （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    征地拆迁律师团队律师
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    2019-04-22 09:18

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