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你好，在2014年8月份我通过中介租了A单元房一套，当时是以每个月700元收费，押一个月交三个月房费，当时交了2800元，然后每一季度交一次，一至到2015年6月我提出退房，由原中介在次將此房屋租与他人，当时由中介把押金还给了我，剩下一个月房租向房东去要，刚开始房东说在外地过几天回去给你，过一段时间在给房东打电话，她说过年回家给吧，就这样从过年推到五一，从五一推到暑假，可是现在署假都要完了，我在给房东打电话r对方就不接电话，我又找回原中介，可是中介打电话她也不接，现在中介连房东本身信息一点都没有，我只能把责任推向中介，因为当初中介收过我300元中介费，也有租房合同，可是现在中介也在推携责任，当时是以每个月700元收费，押一个月交三个月房费，当时由中介把押金还给了我，也有租房合同

合同纠纷 2019-04-09 06:56 人浏览

共4位律师解答

（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
　　
（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
　　
（3）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
　　
（4）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
　　
（5）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
　　
（6）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
　　
（7）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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2019-04-09 06:32

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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。

法律快车咨询顾问

2019-04-09 06:34

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有劳动合同的没有房子的租房子有相关补贴。这种补贴名字叫“低收入家庭租房补贴”。申请这种补贴需要满足以下条件：
本市常住人口
家庭收入低于当地平均生活水平（具体看当地生活条件）
家庭成员名下没有房屋产权，租住在本市
申请租房补贴需要到低保局（有些城市需要到房管局）提交材料，一般审批周期在一个月左右，审批通过后一年发放一次，按照家庭成员数量（人头数）发放。

合同纠纷律师团队
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2019-04-09 06:53

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房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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2019-04-09 06:56

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