租赁的房子水管老化谁负责
房屋租赁
2024-01-17 12:00
人浏览
共3位律师解答
-
租房水管老化一般由出租人负责。出租人对自己所提供的设备应尽安全保障的义务以及保持租赁物符合约定用途的义务，但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致租房水管老化的，由承租人负责。法律依据：《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十四条
损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。 -
租房水管老化由房东负责。在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 -
一、根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。
二、在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理。
三、因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责。法律依据：《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
平台开封律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
租赁的房子水管老化谁负责
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
购买的房屋有租赁如何办理
#房产纠纷人浏览
-
谁对租来的房子水管漏水负责
-
租赁的房子水管老化谁负责立即咨询当前31,108位律师在线
-
最新租赁房屋产权证明
#房屋产权纠纷人浏览
-
租的房子燃气管老化，谁承担换取费用
-
租房定金协议的格式
#租赁合同人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
租房期间水管冻裂了造成室内地板泡水属于谁的责任
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
租房子电线老化起火，是谁的责任
-
小区房的公用水管坏了由谁负责
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
租的房子水管老化楼下漏水谁负责
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
我家老房子主要下水管道漏水，谁负责？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
我家老房子主下水管道漏水，谁负责
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
谁负责出租房屋水管爆裂造成的损失？
-
二手现房买卖居间合同如何解除协议
#房地产法人浏览
-
出租的房屋漏水该谁来负责
加载中