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儿媳妇贷款买房，房产证可以写婆婆名字吗

房屋买卖 2024-01-18 08:34 人浏览

共3位律师解答

公公买的房子，房产证可以写儿媳妇名字。房屋产权证上写谁名字，法律是没有限制的，但写名字后就儿媳妇就有分割该套房产的权利。如果公公只写儿媳妇的名字则属于对儿媳妇的赠与，如果公公写了夫妻双方的名字，则属于对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第八十一条
婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

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2024-01-18 08:31

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婚前男方首付，婚后男方父母还贷，一般是不能加女方名字的。因为贷款未还清，除当事人提前将银行贷款还清外，在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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2024-01-18 08:32

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房产证可以加母亲的名字。如贷款购买：需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意之后，双方携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理登记；如全款购买：则直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请即可。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条　

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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2024-01-18 08:34

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