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请问婚内财产协议书，这么写，是否法律生效？如果法律生效应该怎么做？法律公正？还是房产登记？男女方：现因志向不同、意见不统一等原因，男女双方自愿签订财产协议。二、女儿随同女方生活，抚养费(生活费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方每月支付抚养费。夫妻财产的处理一厅归女方所有。胜利路房产；因孩子上学办理的学区房，其房地产所有权归女方所有。转山路一两室半房产；属于银行按揭房；其产权归女方。四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方对外负有债务的，由负债方自行承担。请问婚内财产协议书，还是房产登记？男方每月支付抚养费。

离婚 2019-05-01 08:33 人浏览

共4位律师解答

根据我国法律规定，夫妻双方结婚时，可以进行婚内财产协议的约定，同时该协议受到我国法律的保护，婚内财产协议包括的内容如下：
1、明确婚前财产的范围及归属；
2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法；
3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务；
4、协议的生效、撤销；
5、违约责任。

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2019-05-01 08:06

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婚内财产协议范本　　甲方：**　　乙方：**　　甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：　　
一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。　　
二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。　　甲乙双方无其他财产争议。　　协议经公证机关公证后生效　　立协议人：***　　甲方：**　　乙方：**

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2019-05-01 08:14

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一、办理婚前财产协议公证应提供的证明材料：　　
1、申请人的身份证明(身份证或户口薄);　　
2、已婚夫妻的结婚证书或夫妻关系证明;　　
3、财产的约定书一式三份;　　
4、有关财产的产权证明，如个人所有房产的房产证;　　
5、财产清单;　　
6、公证人员认为应当提交的其他材料。　　
二、婚前财产协议应当包括以下内容：　　
1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;　　
2、婚前财产(含债务)的名称、数量、种类、价法、状况等;　　
3、上述婚前财产的归属;　　
4、婚前财产的使用、维修、处分的原则;　　
5、其他约定，如对婚前债务如何清偿的约定，婚前财产孳息的归属的约定等。　　
三、特别提请注意事项：　　
1、办理婚前财产协议公证，当事人应亲自到公证处申请，不得委托他人代理;　　
2、婚前财产协议不能对其他人的财产进行约定，尤其是再婚人员;　　
3、当事人应具有相应的民事行为能力，意思表示真实，无胁迫、无欺诈;　　
4、婚期财产协议内容完善、用词恰当、约定书上签字、盖章应属实。

法律快车咨询顾问

2019-05-01 08:20

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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房
1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的
5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

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2019-05-01 08:33

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