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买房是全款好还是贷款好呢

房屋买卖 2024-01-23 15:48 人浏览

共3位律师解答

一、全款买房的优点：
1、总体支出少;
2、无债一身轻;
3、手续方便又快捷。全款买房的缺点：
1、一次性资金投入过大;
2、购房风险大。
二、贷款买房的优点：
1、前期投入少;
2、购房风险小。贷款买房的缺点：
1、背负债务;
2、贷款流程繁琐。法律依据：《城市房地产管理法》第26条第2款规定:房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

法律快车咨询顾问

2024-01-23 15:45

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法律分析：
一、全款买房的优点：
1、总体支出少；
2、无债一身轻；
3、手续方便又快捷。全款买房的缺点：
1、一次性资金投入过大；
2、购房风险大。
二、贷款买房的优点：
1、前期投入少；
2、购房风险小。贷款买房的缺点：
1、背负债务；
2、贷款流程繁琐。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

房产纠纷律师团队
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2024-01-23 15:46

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全款买房和贷款买房的差别主要体现在交房款、交税和办房本上。具体情况如下：
1、交房款，贷款买房指需要交首付，把贷款资料提交给银行。签订贷款合同等，买房流程较繁琐。而全款买房，直接把钱交齐即可。
但贷款买房可以缓解经济压力。
2、交税，全款买房的人，需要自己去地税局交税。而贷款买房的人，把钱交给开发商，开发商统一办理，但需要交代办费。
3、办房本，全款买房，可以自己办房本，备齐材料到不动产登记中心办即可，而且时间快。
贷款是让开发商代办，拿证时间慢。不过全款买房，也可以让开发商代办。
所以，以上就是全款买房和贷款买房的区别，贷款买房比较省心，可以缓解经济压力，而全款买房，事事都需要亲力亲为，但效率高。法律依据：

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2024-01-23 15:48

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