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买房子付全款划算还是贷款划算？

房屋买卖 2023-08-31 17:06 人浏览

共3位律师解答

一、全款买房的优点：1、总体支出少;2、无债一身轻;3、手续方便又快捷。全款买房的缺点：1、一次性资金投入过大;2、购房风险大。二、贷款买房的优点：1、前期投入少;2、购房风险小。贷款买房的缺点：1、背负债务;2、贷款流程繁琐。法律依据：《城市房地产管理法》第26条第2款规定:房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

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2023-08-31 17:03

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全款买房可以分两种情况进行付款。
第一种付款方式是分期付款，这种付款方式比较公平公正。具体是付清首期房款后，根据工程的进度进行分期付款，交房后全部付清。分期付款一半多用于期房预售为主的楼盘。
2、第二种付款方式是一次性付款，这种付款方式操作非常简单。双方签订售房合同在规定的期限内付清百分之九十五的房款，剩余的百分之五房款在交房时一次性付清。一般选用一次性付款方式的购房者可能会得到开发商一定幅度的折扣。
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2023-08-31 17:04

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法律分析：一、全款买房的优点：1、总体支出少；2、无债一身轻；3、手续方便又快捷。全款买房的缺点：1、一次性资金投入过大；2、购房风险大。二、贷款买房的优点：1、前期投入少；2、购房风险小。贷款买房的缺点：1、背负债务；2、贷款流程繁琐。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

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