养殖场拆迁评估流程一般是怎样进行的？
拆迁补偿
2024-01-23 19:44
人浏览
共3位律师解答
-
拆迁评估的程序主要有如下几点：1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行拆迁的评估;2、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料;3、评估人员要进行现场的勘查;4、咨询综合分析，确定合理补偿基数，为补偿提供可靠的数据;5、编写评估报告，作出评估意见，并确定具体的房屋价格;6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作以后，由复核员到实地进行复核，复核后报审批人员进行审批。
-
拆迁评估流程主要包括八个阶段：
1、第一个程序是前期洽谈、现场勘察。
比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。
2、第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。
如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。
3、第三个程序是外业入户评估。
外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。
4、第四个程序是内业结算。
外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。
5、第五个步骤是出具正式评估报告。
6、第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。
7、第七个是动迁解释。
8、第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。 -
拆迁评估的流程主要包括八个阶段。第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。第三个程序是外业入户评估。外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。第四个程序是内业结算。外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。第五个步骤是出具正式评估报告。第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。第七个是动迁解释。第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
养殖场拆迁评估流程一般是怎样进行的？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
征地拆迁流程是怎样的
#征地拆迁纠纷人浏览
-
怎样才算完成征地拆迁补偿
-
养殖场拆迁评估流程一般是怎样进行的？立即咨询当前14,290位律师在线
-
农村拆迁评估报告有效期为多久
#拆迁评估人浏览
-
征地拆迁的具体流程是什么样的
-
拆迁评估收费标准是怎么规定的
#拆迁评估人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房屋拆迁案件的流程是怎样的?
-
农村房屋拆迁评估流程怎么走
#拆迁评估人浏览
-
强制征地拆迁的基本流程是怎样的
-
农村集体土地拆迁的法定流程是怎样的
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋拆迁评估的方式有哪些？
#拆迁评估人浏览
-
房屋拆迁的评估流程是怎样的
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
征地拆迁补偿怎样规范?
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
平房拆迁纠纷起诉流程是怎样的
-
房屋拆迁一般是怎样的流程？
-
征地拆迁补偿标准新规定是怎样的？
加载中