问答详情

请问建房面积超标怎么办？

业主维权 2024-01-26 11:36 人浏览

共3位律师解答

超面积建房罚款标准如下：
1、宅基地面积超出20平方米以下的部分，不收取费用；
2、宅基地面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准收取；
3、宅基地面积超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方；
4、农村建房总面积在合理范围内的，按照宅基地超标的收费标准收取有偿使用费，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-01-26 11:33

咨询我
农村宅基地建房超出面积，怎么读问题。每个地方每个时期措施略有区别，一般来说。
如果是超面积在10%以内，一般都是罚款。
如果面积超过10%，那么可能会上纲上线，超面积部分按违章建筑处理，严重的话要拆除违章部分。

平台特邀律师
推荐

2024-01-26 11:34

咨询我
建筑容积率超出规划审批的容积率，各地处理办法标准不统一，一般不超过总面积的百分之三以内，可以补交超出面积的配套费后就可以办理产权证的。如果超出面积过多，那就要接受规划局的处罚了。

法律快车咨询顾问

2024-01-26 11:36

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台黔东南州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。