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你好，我是做房屋装修的，在今年一月份有一个业主付了五万块钱的定金参加我们样板房优惠活动，上个星期他们确认了改造方案和效果图后，在我们还没有签详细的合同的情况下，他确定了开工日期叫我们去开工，在我们准备去开工的前两个小时发信息来给我说他不装修了，我想问一下这种情况我们该怎样处理我是做房屋装修的，在今年一月份有一个业主付了五万块钱的定金参加我们样板房优惠活动，我想问一下这种情况我们该怎样处理

房产纠纷 2019-04-25 09:13 人浏览

共3位律师解答

签订房屋装修合同时应注意的事项：第
一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。第
二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

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2019-04-25 09:02

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依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过一卜列途径解决：与经营者协商解决，消费者请求消费者协会调解，向有关行政部门申诉，提请仲裁机构仲裁，向人民法院提起诉讼。
　　但必须注意：一般情况下，如提请了仲裁，便不得-再向法院提起诉讼。
　　另据《民法通则》、《合同法》以及其他所涉及的法律，解决装饰纠纷也无非以下几条：当事人自行协商，主管部门行政调解，仲裁解决，诉讼解决。

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2019-04-25 09:06

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如果仅仅是房屋买卖定金合同，那么你们的定金属于缔约定金，如果卖方不和你签署房屋买卖合同，那么，他应当承担双倍定金的赔偿义务。
此外，按照规定，定金标准不能超过总价款的百分之二十，由于你们总价为38万，十万的定金显然超出了总价款的百分之二十，根据法律规定，百分之二十以内的部分有效，适用双倍罚则。
而超过百分之二十的部分定金无效，对方应当如数返还。

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2019-04-25 09:13

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