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婚前男方父母首付买房写女方名字，两人再领证登记，能证明是男方父母出资，离婚房产如何分配

离婚 2019-04-09 11:36 人浏览
共4位律师解答
  • 男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。
    离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。
    房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。
    婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。
    能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-04-09 11:22

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  • 婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。
    婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。
    如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。
    婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。
    平台特邀律师律师
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    2019-04-09 11:25

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  • 离婚登记申报条件：
    　　
    1、双方当事人系合法登记的夫妻;
    　　
    2、双方当事人离婚是完全自愿的;
    　　
    3、双方当事人均具有完全民事行为能力;
    　　
    4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的;
    　　
    5、一方或双方当事人的户口是本地辖区的常住户口;
    　　
    6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理;
    　　
    7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效。
    民事法律律师团队律师
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    2019-04-09 11:36

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  • 《婚姻法解释二》第二十二条第二款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。综上，婚后一方父母出资购买的房产，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。
    但是，如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。
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    2019-04-09 11:36

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