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你好：问．婚前一方因房子抵押贷款，后无力偿还，银行把房子拍卖少于抵押的钱，所以还欠银行几十万，这债务婚后需不需要配偶一起承担，谢谢问．婚前一方因房子抵押贷款，后无力偿还，银行把房子拍卖少于抵押的钱，这债务婚后需不需要配偶一起承担

银行 2019-04-19 21:46 人浏览

共4位律师解答

当事人确实没有偿还能力的，不会被拘留。但如果对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金：
（一）被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；　　
（二）担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的；　　
（三）协助执行义务人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行，致使判决、裁定无法执行的；　　
（四）被执行人、担保人、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋，利用国家机关工作人员的职权妨害执行，致使判决、裁定无法执行的；　　
（五）其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形。　　《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。　　实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿。

证券投资律师团队
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2019-04-19 21:21

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债务人如果没有按照约定还贷，银行一般情况会通过两种方式进行解决：第一，直接通知债务人限期还款，或直接跟债务人协商处理，要求债务人尽快还款。
第二，如果在确定债务人确实没有还款能力的情况下，会直接去法院起诉，要求债务人承担还款义务。

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2019-04-19 21:24

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无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

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2019-04-19 21:31

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该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

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2019-04-19 21:46

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