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我以公司名义买了土地，土地证上是公司的名字。公司注销后，土地归谁？拆迁后的补偿归谁？

拆迁补偿 2019-04-15 13:35 人浏览

共3位律师解答

您好！拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。一般情况下，
1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。出让的土地，土地使用者支付土地出让金，具有固定的土地使用年限，在这个期限内，土地可以自由买卖。划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，转让前需要经过有关部门批准。

法律快车咨询顾问

2019-04-15 13:17

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公司搬迁与社保没有关系，社保还需要正常缴纳，而且仍然去公司注册所属的社保局缴纳。
根据《社会保险法》相关规定，用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。

征地拆迁律师团队
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2019-04-15 13:19

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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-15 13:35

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