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你好：我有一个朋友在银行用子抵押贷了八百多万是抵押及担保贷的，现在还不起了银行卖了房子还差2百多万，现在怎么来处理我有一个朋友在银行用子抵押贷了八百多万是抵押及担保贷的，现在还不起了银行卖了房子还差2百多万，现在怎么来处理

银行 2019-05-13 20:22 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，产生抵押担保合同纠纷时，
    1. 担保人按照担保合同对债权人履行保证责任，之后，担保人取得了向债务人追偿的权利。而这个因履行担保合同后提起追偿权诉讼，应根据主合同确定案件管辖。就是说，担保人追偿被担保人（债务人）的诉讼不应该按照被告所在地来确定管辖，而应该按照担保合同的主合同来确定管辖。
    2. 债权人依据主合同和担保合同，同时向债务人和担保人提出诉讼的话，应该按照主合同来确定管辖；如果债权人仅仅根据担保合同，向连带责任担保人一方提出诉讼的话，应该由担保人住所地管辖。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-05-13 19:56

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  • 二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
    银行放款流程：
    房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。
    银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。
    证券投资律师团队律师
    证券投资律师团队
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    2019-05-13 20:04

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  • 想要向银行申请个人无抵押担保，需要：①在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民；②有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息)；④各行另行规定的其他条件。每个银行申请门槛都有所区别的，有些银行只要求申请人只要月薪满二千即可。
    但是大部分银行的无抵押无担保贷款也就是个人信用贷款申请人月薪要求两千五以上。甚至要三千或者四千。
    平台特邀律师律师
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    2019-05-13 20:22

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