你好，业主非法搭建雨棚，外墙瓷砖掉落砸碎，物业有责任吗？
业主维权
2024-02-24 03:48
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法律分析：业主雨棚被砸损失该谁承担，视具体情况而定。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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有责任啊，物业管理公司的工作内容就包括了管理及保护业主资产，物业有义务去制止损害业主资产的行为。这叫管理不作为，可向房屋管理部门投诉。
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有责任。雨凉棚如果是他人刻意破坏的，物业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告；有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。法律依据：《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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