有房产证、土地证但房产局没有房屋档案该怎么办。
房屋产权
2024-03-06 18:02
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没有土地证一般是不能办不动产证的。但是也可以去国土部门档案馆查询房屋的土地情况，再办理产权证。房屋产权证需要到房屋管理部门办理不动产产权证书进行办理。《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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你好，向土地管理部门查询
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首先要确定没有档案是什么原因导致的，是档案保管部门丢失？还是房证是假的？如果房证是假的并且没有房证，，可以要求确定买卖关系无效，要求卖方赔偿损失。如果房证是真的，可以要求对方办理过户登记
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