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您好，我咨询一个问题。我家迁徙一个另外一个城市，家里的土地一直让邻居种植。在办理土地确权证时，村政府和邻居都没通知我家，土地确权时，我家土地划到了邻居家土地证上。请问：1.如果我和邻居家签订协议，让其承认土地是我家的，是否具备法律效力？2.如果我走法律程序，该起诉谁？胜诉几率有多大？费用几何？在办理土地确权证时，土地确权时，是否具备法律效力？2.如果我走法律程序，该起诉谁？胜诉几率有多大？

房产纠纷 2019-04-25 20:52 人浏览

共3位律师解答

办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
有些地方已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。
由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同

平台特邀律师
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2019-04-25 20:26

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土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
尊重历史，面对现实的原则；
有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
政策和法律并用原则；
分阶段、区别不同情况处理原则；
权利设定一般法定原则。

法律快车咨询顾问

2019-04-25 20:30

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《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　
(一)登记申请书；　　
(二)申请人的身份证明；　　
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　
(四)申请登记房屋符合规划的证明；　　
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　
(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

房产纠纷律师团队
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2019-04-25 20:52

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