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公积金账户还有4万，贷款买房能贷多少钱

金融借款贷款 2024-03-12 13:02 人浏览
共3位律师解答
  • 公积金贷款最多能贷的额度：
    1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于所购住房价款的80%；面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70%；
    2、贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，额度不高于住房价款的50%。
    《住房公积金条例》第二十六条法律依据：《住房公积金条例》第二十六条
    《住房公积金条例》第二十六条
    缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
    平台特邀律师律师
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    2024-03-12 13:00

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  • 公积金贷款最多能贷的额度：
    1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于所购住房价款的80%；面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70%；
    2、贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，额度不高于住房价款的50%。法律依据：《住房公积金条例》第二十六条
    缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
    债权债务律师团队律师
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    2024-03-12 13:01

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  • 公积金贷款买房对对公积金账户余额并没有明确要求,主要是对连续缴存公积金时间有要求,一般要求购房者必须连续按时缴存住房公积金满六个月或者是一年才行
    一般在具体确定购房者贷款额度时，还需要根据缴存公积金年限、最低首付款比例、申请贷款期限、还款能力等因素综合考量，不一定能贷到最高额度。
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    2024-03-12 13:02

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