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我想买二手楼房前几天中介让我看了当天下午就让我交了定金回来后老公说不合适那房交的定金还能退吗适那房请问交的定金还能退吗？

合同违约纠纷 2024-03-13 20:26 人浏览
共3位律师解答
  • 根据合同的相关条款来确定
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2024-03-13 20:23

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  • 你好，根据合同的约定处理
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-03-13 20:24

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  • 法律分析：下述情况可退定金：
    1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。
    2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收一定要有加盖中介公司的印章。
    3、定金也必须产权所有人，含产权共享人均要签字。
    4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2024-03-13 20:26

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