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按揭房过户到妻子名下需要什么手续

房屋买卖 2024-03-20 14:50 人浏览
共3位律师解答
  • 双方共同到房管部门办理
  • 办理买卖或者赠与过户
  • 夫妻离婚按揭房过户,有以下手续:
    1、离婚时按照约定或者判决房产规一方的,带齐离婚协议书、房产证等材料到房产管理部门办理房屋所属权登记手续;
    2、被过户方继续缴纳按揭,还清银行贷款。法律依据:根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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