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房子逾期一年了，今天通知要到九月底才能交房，我可以申请退款吗？前面没有发送书面催交通知书

房屋买卖 2024-04-20 11:34 人浏览

共3位律师解答

您有权申请退款。根据《中华人民共和国民法典》，开发商逾期交房构成违约，您可以选择解除合同并要求退款。虽然您未发送书面催交通知书，但这不影响您申请退款的权利。建议及时与开发商协商，若协商无果，可寻求法律途径解决，避免权益受损。

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2024-04-20 11:31

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可以申请退款。具体操作：1.与开发商协商，表达退款意愿并了解退款流程；2.若协商无果，向当地房管部门提交撤销购房合同申请，并附上相关证明材料；3.房管部门审核通过后，按照退款流程办理退款手续；4.若开发商拒绝退款，可通过法律途径起诉开发商，维护自身权益。注意保留相关证据，以便后续操作。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 11:32

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常见处理方式包括：1.与开发商协商退款；2.向房管部门投诉并申请撤销购房合同后退款；3.通过法律途径起诉开发商。选择时，可先尝试协商，若无果则考虑投诉或法律途径。法律途径虽耗时但效力强，可确保权益得到维护。

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2024-04-20 11:34

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