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双方在房产证上都有名字。离婚后，没有更名。离婚后写的协议有效吗？

协议离婚 2024-03-22 14:20 人浏览

共3位律师解答

婚后房产证协议书写要点：第一，签订协议双方的基本信息，例如：姓名、性别、工作单位等等；第二，标明是双方真实意思的表示；第三，明确房产的归属，是属于共同共有还是属于按份共有；第四，明确约定好该不动产的分割方式。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2024-03-22 14:20

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离婚后离婚协议书的效力是有效的，离婚协议书的效力要以登记离婚为前提，离婚协议属于附条件生效的民事行为，条件成就时，协议生效，而这个条件就是登记离婚。在登记离婚前，夫妻任何一方都有权反悔，而且反悔是不附任何义务的，一旦一方反悔拒绝办理离婚登记，离婚协议也就失去了生效的前提。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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2024-03-22 13:49

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离婚后签订的离婚协议书，如果是双方是自愿签订，可以视为离婚补充协议，应依据其内容来判定其效力。1、如果补充协议是针对小孩抚养费、财产分割等方面的，则属于双方行使对自己的民事权利的处分权，并不违反法律规定，是有效的。2、如果补充协议的内容是关于婚姻状况的约定，即双方虽然经法定程序办理了离婚，但又在事后签订补充协议，约定双方实际不离婚，仍然是“夫妻”关系的，也就是所谓的假离婚，则该补充协议无效。

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