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商品房预售合同是什么，有哪些相关规定

房屋买卖 2024-03-22 20:04 人浏览
共3位律师解答
  • 1、根据合同约定处理
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    官方

    2024-03-22 20:02

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  • 按照预售合同内容履行
    平台特邀律师律师
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    推荐

    2024-03-22 20:02

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  • 预售合同是正规合同。预售合同是正式的商品房买卖合同的一种，预售合同主要是针对于预售商品房进行使用，一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后，该合同将送交房管局备案存档，做为政府监督使用。
    因此，预售合同是正规合同。
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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    2024-03-22 20:04

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