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购房合同不见了怎么办,法律是如何规定的

房屋买卖 2024-03-23 21:06 人浏览
共3位律师解答
  • 是遇到什么问题,需要购房合同吗
  • 补签一份合同看看对方是否同意
  • 购房合同不见了的应对措施如下:
    1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同
    2、如果是在做完预售登记,已办理好银行按揭手续后丢失的,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行
    3、已经办理过户手续,购房合同丢失的,找开发商补办
    根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同
    开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同
    开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
    房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案
    商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理
    委托代理人办理的,应当有书面委托书
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