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逾期交付房屋,如何退房。

房屋买卖 2024-03-24 07:58 人浏览
共3位律师解答
  • 逾期可以退房情况如下:1、延迟交付房屋;2、开发商缺证,导致合同无效;3、开发商未经买方同意变更设计;4、拿不到产权证;5、房屋质量不合格;6、房屋面积误差超过百分之三;7、房屋质量严重影响使用。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
  • 你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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