绥化房屋买卖法律问答
绥化
房屋买卖
一房二卖纠纷的合法解决途径
一房二卖纠纷,您可通过法律途径解决。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若卖方与第三人恶意串通损害您的权益,您可要求确认他们之间的合同无效,并主张赔偿。若不及时处理,可能面临房屋被非法转让、难以追回损失等风险。
绥化法律问答顾问律师
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结婚前卖的房转账可以退回吗
处理婚前转账的房款问题,常见方式有协商退还、法律诉讼等。具体选择应根据双方约定、证据情况和个人意愿来决定。若双方能友好协商,则可通过签订协议等方式解决;若协商无果,可选择通过法律途径来维护自己的权益。在选择处理方式时,应充分考虑时间、金钱和精力成本,以及可能带来的社会影响。
黑河法律问答顾问律师
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期房延期交付按预售合同约定退房,退回首付及月供损失?
期房延期交付除了退还首付和月供损失,还可以根据预售合同的约定或者《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定,要求开发商支付违约金或按照同地段同类房屋租金标准确定逾期交房的损失金额。
绥化法律问答顾问律师
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不属于房产税征收范围的有什么
房产税征收范围外房产无需缴税。具体来说,若房产位于农村或非城市、县城、建制镇及工矿区,则不属于房产税的征收范围,无需缴纳房产税。对于城市、县城、建制镇和工矿区的房产,若产权所有人不在房产所在地或产权未确定等情况下,由房产代管人或使用人代为缴纳房产税。在处理时,应首先确定房产的地理位置和产权情况,然后根据相关税法规定进行申报和缴纳。
黑河法律问答顾问律师
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我的名字写在购房合同上,发票签名也是他的名字
你好,建议与开发商协商解决
黑河法律问答顾问律师
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买了房子,付了首付,还了一年的房贷。这个房子能退吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
黑河法律问答顾问律师
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安置房和商品房的房产证一样吗
安置房和商品房的房产证不同。二者在土地来源、产权性质等方面存在差异。如产权问题引发纠纷,应及时咨询专业人士。
绥化法律问答顾问律师
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买的商铺如果动迁怎么赔偿
商铺动迁时,您有权获得相应赔偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,赔偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用,以及停产停业损失补偿。若不及时处理,可能导致赔偿权益受损,影响正常生活和经营。
绥化法律问答顾问律师
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我男朋友的房子以买卖的形式过户给我父亲了,现在我父亲去世了,我男友想要回,可以嘛?
您好,针对您的情况,具体操作如下:首先,查看您父亲与男友之间的房屋买卖合同条款,了解双方权利和义务;其次,如存在争议,可尝试通过协商或调解解决;最后,若协商无果,可准备相关证据材料,向法院提起诉讼。请注意,不同情况下处理方式可能有所不同,建议咨询专业律师获取更详细的建议。
黑河法律问答顾问律师
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回迁房可以公证吗
回迁房
能否公证?如何处理买卖纠纷?签订合同时需注意什么?本文详细解答了这些问题,帮助读者了解
回迁房
交易的法律风险与应对方法。
#回迁房
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回迁房和商品房的区别
回迁房
与商品房在房价款、买卖双方关系及产权性质等方面存显著差异。产权问题需关注开发商是否合规取得土地使用权。危改
回迁房
面积标准则按原住房面积计算,超出部分有特定规定。
#回迁房
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商品房和经济适用房的区别在哪里
商品房和
经济适用房
是两种不同类型的房屋,它们在建设目的、价格、购买条件、土地性质和产权等方面都有明显的差异。了解这些差异有助于选择适合自己的房屋类型。
#经济适用房
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