我要买一套商品房过几天要签合同要注意哪些事项吗？
房屋买卖
2024-03-25 12:14
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你好，是否有产权的
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建议双方协商签订购房合同，关于双方权利义务事项、双方违约责任等约定
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买房签合同的注意事项有：签订尽可能详细的补充协议；明应交费用清单，避免乱收费；尽可能买现房或准现房；商品房基本状况；交付使用条件及日期；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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