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您好，借用他人名字买房，不同意更名如何处理？

房屋买卖 2024-03-26 11:28 人浏览
共3位律师解答
  • 协商不成 可以诉讼解决
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-03-26 11:25

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  • 依据你们合同的约定处理
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-03-26 11:26

    咨询我

  • 法律分析：借别人名字买房协议这样写：
    一、该房屋由甲方一人出资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人。
    二、乙方同意，购房合同和房屋产权证原件、发票等全部文件均由甲方持有和保管。
    三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。
    四、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
    五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。法律依据：根据相关法律规定：第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。
    当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
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    2024-03-26 11:28

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