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结婚后没有房产证，婆家也没有，户口没有迁过来，有孩子后如果户口上在孩子奶奶的户口上，孩子能不能上学，以后如果不迁有什么麻烦结婚后没有房产证，户口没有迁过来，有孩子后如果户口上在孩子奶奶的户口上，孩子能不能上学，以后如果不迁有什么麻烦

离婚 2019-04-13 16:44 人浏览
共4位律师解答
  • 规定是，夫妻自领取结婚证起，两位的收入和所得，不管登记在夫妻俩哪一方名下，只要没有事先特殊书面约定，都属于婚后共有财产，夫妻俩有平等处置权。
    　　《婚姻法》：
    　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    　　工资、奖金；
    　　生产、经营的收益；
    　　知识产权的收益；
    　　继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
    　　其他应当归共同所有的财产。
    　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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    2019-04-13 16:22

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  • 业主不及时办理产权证书，一旦开发商出现问题，房产被抵押或再次出售，业主的合法权益受损。
    　　法律依据《中华人民共和国物权法》
    　 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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    2019-04-13 16:29

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  • 房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-04-13 16:41

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  • 房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。
    拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。
    如果要说区别，两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米，其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=
    666.7平米计算)，那么有土地证的房产将比没有土地证，在补偿时候多得
    74996.25元钱。
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    2019-04-13 16:44

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