如果开发商违约购房合同具有法律效力吗，有哪些法律规定呢
开发商违约
2024-03-28 07:22
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共3位律师解答
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只要是双方签订的，符合合同法要求的，就具有法律效力
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依法订立的购房协议具有法律约束力
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法律分析：购房合同签订即成立，如果开发商或购房者违约，同样要承担违约，不因未进行行政登记而无效。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 -
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