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租的是套房中的一间卧室，但是其他房间有隔断卧室，算他们违约吗

其他 2024-03-28 14:48 人浏览

共3位律师解答

你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决

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2024-03-28 14:45

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可以主张相应违约责任

平台法律顾问团队
官方

2024-03-28 14:46

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租的房子有隔断算违约。
承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
违约金是由当事人在签订合同时，在合同中自行协商确定的，合同一方当事人违约的，违约方按合同的约定，支付违约金。合同违约赔偿标准由当事人自行协商约定，但违约金上限是不超过实际损失的30%。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

法律快车咨询顾问

2024-03-28 14:48

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