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我租聘的是二房东的商品房，突然之间接到通知到期不租了，这算违约吗

房屋租赁 2023-07-05 13:47 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向你的租客索赔。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。
    赵春梅律师

    赵春梅律师认证

    2023-07-05 13:47

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  • 先协商，协商不成可以投诉或提起诉讼来解决
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-07-04 19:56

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  • 按照合同的约定来进行处理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-04 16:49

     咨询我
  • 租房期间合同未到期房东不租了算违约。
    根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损害的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、变换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十二条
    履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-04 16:48

     咨询我
  • 合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。
    根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-04 16:48

     咨询我
  • 你好，请问合同中有关于此情况的约定吗？
    李雪律师

    李雪律师

    2023-07-04 17:25
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