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您好我租门面需要办理个人营业执照,但是房东提供的房产证上没有房屋编码,怎么办?

房屋租赁 2024-03-28 19:54 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁协议中是否约定了租房的用途或者约定了要用房屋办理营业执照?如果明确约定,可以主张违约返还租金,或者解除合同,返还租金。可要求赔偿
  • 你好,这种情况可以起诉处理的
  • 法律分析:没有房产证办营业执照的方法:
    1、对于租人房子的,办营业执照需要房屋租赁合同和房东房产证的复印件,一般也是需要房东出示原件的。如果房东不愿意提供原件,或者无法提供的,可以在复印件上原件与复印件一致,由房东签字。
    2、如果所处的场所,根本办不了房产证,也是可以办理营业执照的。这就需要当地村(街道)开具房屋归属证明,或者有相关行政单位出具不能办证的说明。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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