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二手房过户,我想买二手房,已经看好,价钱为14万,60平方米,房龄超过五年,请问房产过户费用如何计算

二手房 2024-03-29 16:26 人浏览
共3位律师解答
  • 你好!需要看过户形式,面积,年限,金额等。
  • 一般房产过户的费用外营业税等。详细房产局咨询计算。
  • 二手房费用标准:交易手续费、合同印花税、中介费、过户手续费等。
    二手房屋过户手续:
    1、对交易房屋产权进行调查,签订合同;
    2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续;
    3、向房地产管理部门提出过户申请;
    4、房地产管理部门核查;
    5、缴纳税费,发放凭证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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