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按揭房产离婚时怎么分?

离婚房产分割 2024-03-31 10:36 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,对于婚前一个人名义贷款按揭所买住房,原则上该房产属于婚前个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,属于夫妻共同财产,由产权人补偿对方
  • 离婚按揭房产应该通过下列方式来分:
    1、应该由夫妻双方协议分割或者起诉分割;
    2、双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;
    3、一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。法律依据:法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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