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你好，我们共同买的房子房产证只有一个人名字还有贷款呢，离婚了可以转让另一方吗

离婚房产分割 2024-04-07 09:14 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
    婚姻家庭律师团队律师
    婚姻家庭律师团队
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    2024-04-07 09:11

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  • 对银行来说，这属于你们的夫妻共同债务，你们可以约定离婚后房屋归属及房贷由谁偿还，但如果一方不能偿还贷款的情况下，银行是可以要求你们二人共同偿还的
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-04-07 09:12

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  • 房产证只有夫妻一方名字认定为一方个人财产的买房时一方可以单方面进行买卖；认定为夫妻共同财产的在买卖时需经其他共有人同意，一方应取得另一方的同意许可。
    《民法典》第三百零一条法律依据：《民法典》第三百零一条
    《民法典》第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
    第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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    2024-04-07 09:14

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